第一章 采购公告深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目采购公告采购编号：XM20261011611.采购条件本采购项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目，采购人为深圳市领康达服务有限公司，项目资金来自自筹资金 ，出资比例为100%，该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开询比采购。
2.项目概况和采购范围2.1项目概述：本项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目，对采购人所管辖办公物业服务点提供建筑电气、防雷检测等检测服务内容，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、深汕特别合作区等。
预计采购金额约466913.30元，项目分为1个标的，1个标包。
项目分1个标包。
标包1：2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目本次办公物业建筑电气、防雷检测服务项目，对采购人所管辖办公物业服务点提供建筑电气、防雷检测等检测服务内容，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、深汕特别合作区等。
服务期限为：自合同签订之日起至2027年12月31日2.2采购范围本项目为深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目，对采购人所管辖办公物业服务点提供建筑电气、防雷检测等检测服务内容，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、深汕特别合作区等。
预计采购金额约466913.30元，项目分为1个标的，1个标包。
项目分1个标包。
标包1：2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目本次办公物业建筑电气、防雷检测服务项目，对采购人所管辖办公物业服务点提供建筑电气、防雷检测等检测服务内容，服务区域包含南山区、福田区、宝安区、龙华区、光明区、龙岗区、深汕特别合作区等。
2.7标的清单及分包情况：序号标的名称标包名称预计采购金额（元）最高投标限价（元）最大中标数量服务期是否特殊包响应保证金备注1标的1：深圳市领康达服务有限公司2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目标包1：2026-2027年办公物业建筑电气、防雷检测专项公开询比采购项目466913.30466913.301自合同签订之日起至2027年12月31日否不收取/备注：除不受限制的特殊包外，一个供应商在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。
2.8其它关键要素：1.报价表及报价要求：详见采购文件2.结算方式：总价包干合同（按实结算）（1）按实结算，于提供检测报告次月通过转账方式支付检测服务费，合同结算价为采购人管理部门及使用部门共同确认的工程量×中标人中标价；（2）投标人的报价应充分考虑项目至交付验收为止期间物价上涨等诸多因素以及由此引起的费用变动，并将其计入报价之内。
（3）付款前中标人须按采购人及法律法规的要求开具相应金额增值税专用发票，否则招标人有权拒付款项，且中标人仍应按照约定履行相应义务。
3.供应商资格要求3.1通用资格要求序号内容1供应商必须按照南方电网公司要求，在南方电网电子采购交易平台（登录网址：https:
- 或具有法人授权，且具有独立履行合同的能力的其他组织
- 或中华人民共和国境内依法登记成立和合法运作的非法人组织。 具备有效的营业执照或其他行政主管部门核发的有效登记注册证明。 3单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标包的投标。
（2）深圳市领康达服务有限公司暂停或取消其投标资格，包括纳入投标人预警名单中采取市场禁入和不接受投标处理措施、纳入投标人黑名单且未解除的。 5不接受联合体投标。 3.2专用资格要求序号内容标的名称1具有防雷及电气检测资质（CMA检验检测、雷电防护装置检测）。
4.采购文件获取4.1采购文件获取方式本采购项目采用电子招标采购方式，根据《电子招标投标办法》规定，供应商应当在采购公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。 凡有意参加响应者，在采购文件发售截止时间前通过南方电网电子采购交易平台（原文链接）完成供应商登记并免费获取电子采购文件，在响应文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、响应文件编制加密及递交。
供应商要为数字证书办理预留足够的时间（提前2-3个工作日），由于自身原因造成无法响应的，后果由供应商自行承担。
电子化投标操作路径如下：获取路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->购标管理->文件下载；报价路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台->投标管理->我的项目；投标助手下载路径：门户网站->点击供应商登录->中国南方电网电子采购交易平台首页->服务中心->下载中心。
供应商登记咨询电话：4008100100转1南方电网电子采购交易平台操作咨询电话：4008100100转4数字证书办理咨询电话：400-666-3999电话咨询时间：周一至周五 上午8:30-12:00,下午14:00-17:004.2采购文件获取时间获取开始时间：2026年10月30日18时00分00秒获取结束时间：2026年11月04日18时00分00秒4.3供应商人要求澄清采购文件截止时间：2026年11月05日17时00分00秒5.响应文件的递交5.1响应文件递交方式：通过南方电网电子采购交易平台（登录网址：原文链接）递交投标文件。
7.发布公告的媒介本次采购公告在'中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）'及'南方电网电子采购交易平台（登录网址：原文链接）'上发布。 8.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理8.1计算机硬件特征码审查要求为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对供应商在采购文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。
供应商如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（1）与其他供应商下载采购文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列 号三者同时一致；（2）与其他供应商上传响应文件的 IP 地址、响应文件的 CPU 序列号及硬盘序列 号三者同时一致；（3）与其他供应商的响应文件网卡 MAC 地址一致。 如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标的）出现上述任一情形，将否决供应商响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。 如投标文件存在串通投标情形的，将依据南方电网公司相关规定，对相关供应商实施不接受投标处理。 8.2串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理供应商不得相互串通投标或者与采购人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向采购人或者评标委员会成员行贿谋取中标。 请各供应商高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，采购人将严格按照国家法律法规及《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等有关规定进行严肃处理。 9.现场核查为加强供应商诚信管理，保障产品质量，对于被列入供应商处罚'黑名单'解除处理后 首次推荐中标的供应商，采购人有权开展现场核查。 现场核查如发现提供虚假材料等违法违 规情形，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。 10.异议及投诉10.1供应商或者其他利害关系人对本项目的采购文件有异议的，应当以书面形式在响应文件递交截止时间2日前提出：（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（2）异议事项；（3）有效线索和相关证明材料。 异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：南方电网供应链集团有限公司异议递交方式：邮件异议递交邮箱：zbybyk@csg.cn10.2供应商或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可通过供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn)，按以下步骤进入'三公'信箱提交投诉资料：供应链统一服务平台首页→'三公'信箱。
投诉主体、时间、形式内容等不符合规定的，将不予受理：（1）投诉人应当是供应链业务活动当事人或其他利害关系人。 （2）投诉应当在投诉人知道或者应当知道之日起10日内提出。 （3）就资格预审文件、采购文件、开标及评审结果投诉的，应当先在规定时限内，通过公示公告注明的异议渠道向采购人提出异议。
（4）投诉应当有明确的请求和必要的证明材料，包括投诉人和被投诉人名称、有效联系方式、投诉事项和相关请求、证明材料等。 针对采购项目的投诉，应当附提出异议的证明文件；投诉人是单位的，应当提交单位负责人签字并加盖公章的书面投诉材料；投诉人是个人的，应当附有效身份证明复印件；投诉有关材料是外文的，应当附有中文译本，由翻译机构盖章或者翻译人员签名。 （5）投诉人应对反映问题的真实性负责，不得捏造事实、伪造材料或以非法手段取得证明材料进行投诉，一经发现，将按照南方电网公司供应商管理相关制度进行处理。 （6）投诉人应保持联系方式畅通，积极配合投诉核查，同一投诉问题请勿重复或多渠道提交。 （7）投诉处理人员会严格遵守保密规定，不向无关人员透露知悉信息。 10.3供应商或者其他利害关系人对采购文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向采购人提出异议。 异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。 经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。
13.采购公告附件无。
采购人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：苏书坚 采购人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链集团有限公司2026年10月30日