采购公告1、采购条件1.1本采购项目天津铁建广场商业项目2026年防雷检测服务，采购人为中铁房地产集团城市运营管理有限公司天津分公司，项目已具备采购条件，现对该项目的实施进行公开采购，诚邀符合条件的报价人参与报价。1.2本采购项目的采购组织形式为询比采购。2、项目概况与采购范围2.1项目地点：天津铁建广场。2.2主要采购内容： 商场防雷检测服务。
3、报价人的资格要求本次采购要求报价人：3.1 企业要求在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法定代表人资格的企业，具有有效的营业执照等必要资质，具备雷电防护装置检测资质证。 3.2 信誉要求报价人近三年报价人不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在'信用中国'网（原文链接）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。
报价人自递交申请文件之日起的前一年内不得在中国裁判文书网（https:
- //wenshu.court.gov.cn/）上存在行贿犯罪记录
- 不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建房地产集团有限公司黑名单库》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期范围内。 3.3 限制情形及异常情形（1）限制情形①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照
- ③未处于财产被接管、冻结、破产状态
- ④在近三年内无骗取中选或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。 （2）异常情形①无法律法规规定视为串通报价的情形
- ②无报价文件异常一致的情形
- ③无报价活动异常关联的情形
3.5 服务能力要求可服务范围覆盖履约地点，售后服务良好且满足当地政府部门验收要求。 3.6 其他要求报价人之间不能存在关联关系；关联关系的认定以'天眼查'、'企查查'等平台在资格评审期间查询结果为依据；具体关联关系认定以采购人要求为准，被认定存在关联关系的单位取消所有单位报价资格。 4、采购文件的获取4.1凡有意参加报价者，请报价人于本公告发布时起至2026年11月10日23时59分止，登录'铁建云链'平台（原文链接）进行网上报名后在截止时间前自行下载询比采购文件。
4.2采购人不提供邮购采购文件服务。
5、报价文件的递交5.1报价文件递交的截止时间2026年11月18日14时00分，报价人须在投标截止时间前完成'铁建云链'平台（原文链接）CA锁办理。 CA锁办理所需资料及程序详见'铁建云链'首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程'或咨询客服。
5.2电子版报价文件逾期递交的，采购人将予以拒收。
5.3电子投标文件的解密（1）电子投标文件解密时间为开标后1个小时内，即2026年11月18日14时00分至15时00分。 （2）各报价人必须在规定的投标文件解密时间内登录中国铁建云链平台（www.crccep.cn）完成投标文件解密，如因报价人自身原因导致所递交的投标文件无法在规定的时间内解密的，视为无效投标文件，后果及责任由报价人自行负责。
6、发布公告的媒介本次采购公告在中国采购报价公共服务平台（原文链接）及'铁建云链'平台（原文链接）上发布。